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三井住友銀行の住宅ローン
三井住友銀行では、インターネット専用の住宅ローンがあります。インターネット専用の住宅ローン「ネット ｄｅ ホーム」はインターネットでの申し込みのみになります。店舗では扱っていません。申し込みから借り入れまで、来店不要です。
「ネット ｄｅ ホーム」のお申し込みはまず、「かんたん審査」の申し込みから始まります。かんたん審査は、24時間、インターネットでいつでも無料でできる簡易審査です。これは、本審査とは別に無料で行う事前審査になります。かんたん審査の申し込みはインターネットで三井住友銀行のホームページから行います。結果は電話か郵送にて連絡されます。銀行に行く時間がない方、または、審査が通るかどうか心配な方に、事前審査は最適です。
また、三井住友銀行では、「三大疾病保障付住宅ローン」があり話題になっています。三大疾病とは、ガン、急性心筋梗塞、脳卒中です。保障開始日以降にいずれかの病気と診断されたら、住宅ローンの残高がゼロになります。また、三大疾病ワイド保障型＋5では、三大疾病以外にも5つの重度慢性疾患のいずれかに診断された場合に住宅ローンの残高がゼロになります。5つの慢性疾患とは、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎です。
住宅ローンを借りるには、借り手が死亡した場合や高度障害を受けた場合に残額の支払いを保障する団体信用生命保険に加入することになっています。この団体信用生命保険の扱いを三井住友銀行が行うことで、このようなサービスが可能になっているようです。
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住宅ローンの借り換えで返済の総額を減らす
住宅ローンの借り換えの目的は、支払いを軽くすることです。住宅ローンの返済の負担が大きい場合、住宅ローンをもっと早く払い終わりたい、という時などに利用する方が増えています。支払いを軽くするためには、元の住宅ローンの金利よりも低い金利のものに借り換えることです。
最近は、金融機関どうしの競争が激化し、住宅ローンの借り換えをする顧客を呼び込むために金融機関もいろいろなメリットをつけているようです。ただし、借り換えをするときには手数料がかかりますので、その金額も考慮に入れましょう。
借り換えを行う時の3つのポイントは、返済残高がどれくらいあるか、残りの返済期間はどれくらいあるか、そして金利はどれくらい差があるかです。まず、ローンの残高がどれくらいあるのか調べてみましょう。残高は少ないと、有利になるとは限りません。残高が多く有れば、軽減額も多くなります。
次に、ローンの残りの返済期間ですが、期間が短いと、借り換えをするメリットはありません。かえって諸経費でマイナスになってしまう恐れがあります。10年以上あれば、借り換えのメリットはあると言われています。
次は金利ですが、既存のローンの金利と、新規のローンの金利を比べてみましょう。金利の差が0.5％程度では、あまり軽減される金額に大きなメリットはないでしょう。やはり、1％、もしくは2％の差があれば、大きなメリットが出るということです。
借り換えのメリットがない場合は以下の通りです。・現在、2％程度の長期固定金利で借りている・現在、優遇金利適用の短期固定金利で借りている・返済完了が近い・一括返済のめどが立っている
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古都京都の文化財
1993年に法隆寺と法起寺をはじめとする「法隆寺地域の仏教建造物」がユネスコの世界文化遺産に登録されたのに引き続き、その翌年の1994年には、修学旅行でもお馴染みの金閣寺、銀閣寺をはじめとする「古都京都の文化財」が同じく、世界文化遺産に登録されました。さらにこの後、1998年には、大仏で有名な東大寺、正倉院をはじめとする「古都奈良の文化財」も文化遺産に登録され、日本の世界遺産ブームに火をつけたといっていいでしょう。
「古都京都」とは、京都府京都市・宇治市、および滋賀県大津市一帯です。文化遺産登録の基準、２，４を満たしていると認定されました。
基準２：「ある期間を通じて、または、ある文化圏において、建築、技術、記念碑的芸術、都市計画、景観デザインの発展に関し、人類の価値の重要な交流を示すもの。」具体的には、「京都は8世紀から17世紀の間、宗教・非宗教建築と庭園設計の進化にとって主要中心地であった。そのように、京都は日本の文化的伝統の創出において決定的な役割を果たし、特に庭園の場合において、それは19世紀以降世界の他の地域において意義深い影響を与えた。
基準４：「人類の歴史上重要な時代を例証する、建築様式、建築物群、技術の集積、または景観の優れた例。」具体的には「京都の現存文化財における建築と庭園設計の集積は前近代における日本の物質文化のこの側面に関する最高の表現である。」
対象となったのは、金閣寺(鹿苑寺)、銀閣寺(慈照寺)の他、「清水の舞台」で有名な清水寺、庭で有名な西芳寺(苔寺）や龍安寺、さらに、上鴨神社、下鴨神社、東寺、延暦寺、醍醐寺、仁和寺、平等院、宇治上神社、高山寺、西本願寺、二条城です。
京都には、他にも「鴬張り廊下」で有名な知恩院や、京都御所、嵯峨嵐山、桂離宮など、世界遺産に登録されて決して不思議ではない物件が多数あります。実際、これらの物件の追加登録の計画がもちあがっています。
佐賀のがばいばあちゃんカレンダー
カレンダーといえば、タレントさんといった芸能人系のカレンダーが主流ですが、中には素人さんを起用したカレンダーもあり、人気を呼んでいるものもあります。
素人さんのカレンダー？と思った人もいることでしょう。
素人さんなのですが、全国的に一躍有名になった人物がいます。
それは「佐賀のがばいばあちゃん」で時の人となった「すごい」「ばあちゃん」です。
なんと「佐賀のがばいばあちゃん」の原作者であるタレントの島田洋七さんの祖母徳永サノさんの名言を集めたカレンダーが発売されました。
「2008年版 三日めくりカレンダー」
三日に一枚めくるようになっているこのカレンダーには、一枚一枚に「がばいばあちゃん」の格言や佐賀の方言、レシピが書かれています。
「人にやさしく気づかれないようにするのが本当の優しさ、本当の親切」というような格言が93枚、佐賀弁「がばい」は「スゴイ」という意味というような方言が7枚、「がばいばあちゃん」直伝のレシピが22枚、合計122枚のページ数があります。
そして月ごとにドラマ「佐賀のがばいばあちゃん」撮影のロケ地となった武雄市の風景写真が掲載されています。
三日めくりカレンダーの他に「卓上 佐賀のがばいばあちゃん 2008年カレンダー」も発売されています。
サイズは12.0×20.0ｃｍで、デスクの上にも気軽におけるサイズです。
卓上カレンダーは武雄市限定版と全国版と2種類あります。
2種類のカレンダーに共通して、三日めくりカレンダーと同様にドラマ「佐賀のがあいばあちゃん」のロケ地となった武雄市の風景写真が掲載されています。
武雄市限定版に限っては平均年齢74歳という超高齢音楽ユニット「ＧＡ＝ＢＡ」が華々しく登場しています。
この武雄市限定版は、武雄市内のみの販売で武雄温泉物産館などで販売されています。
すっかり有名になった「佐賀のがばいばあちゃん」ですが、まだ知らない、あるいは名前だけは知っているけど詳しくは知らないといった人のために「佐賀のがばいばあちゃん」について紹介しましょう。
「佐賀のがばいばあちゃん」の中の「ばあちゃん」とは、漫才ブームの火付け役ともなった元Ｂ＆Ｂの島田洋七さんが7歳の時から8年間預けられた佐賀に住んでいた洋七さんの祖母徳永サノさんのことです。
その祖母の家での変わった体験を基に書いた洋七さんの自伝小説やそれを原作とした映画、舞台、テレビドラマこそが「佐賀のがばいばあちゃん」なのです。
「佐賀のがばいばあちゃん」はもともと洋七さんが漫才のネタにしたり、トーク番組で話題にしたりなどテレビの中でふれることが多くありました。
その逸話を聞いたビートたけしさんが、メモなどに書きとめておくことをすすめてくれ、それがきっかけとなって洋七さんが本を出版するに至ったのです。
そしてそのすごいばあちゃんの貧乏でも愛情溢れた人生哲学が話題となり、瞬く間にベストセラーとなったのでした。
その後、映画化、舞台化、テレビドラマ化にもされて「佐賀のがばいばあちゃん」はすっかり全国的に有名になりました。
メインロケ地となった武雄市の市役所では「佐賀のがばいばあちゃん課」という変わった課までが設置されているそうです。
それだけこの「佐賀のがばいばあちゃん」は武雄市では大切にされているのでしょうね。
2008年はこの「佐賀のがばいばあちゃん」のカレンダーと過ごし、がばいすごい名言にふれて、日々の生活に勇気と生きる力を与えてもらいましょう。
がばいばあちゃんのような奇想天外なアイディアがひらめき、破天荒な発言が出てき、今までとは違った人生観を味わうことができるかもしれませんよ。
私立小学校のお受験
私立の小学校には大きく分けて、私立大学附属と私立高校附属、私立中学附属の3種類があります。人気があるのはもちろん、有名大学の附属。お受験の世界でも大学の偏差値に比例して附属の難易度は高くなります。私立の入試シーズンは10月中旬から11月下旬ごろです。
私立小学校のよいところは、親が自分の子にあった校風の学校を選択できる、施設が充実していること。また、大学附属の場合、小中（高大）一貫校が多いため、激しい受験戦争に巻き込まれることなく、大学までエスカレーター式で行けるということです。
私立小学校の試験には次のようなものがあります。
・ペーパー試験〜○×などのマークで正解だと思うものに印を付ける形式。
・個別考査〜試験官が子どもと１対１で、カードやパネル、物などを使い出題。
・グループ考査（行動観察）〜集団の中で自由に遊ばせて協調性を見たり、課題を与えてその行動を観察する。
・運動能力考査〜体操、スキップ、ケンケン、ボール投げ、障害物レース、縄跳び、平均台、跳び箱、マット運動などを行う。
・絵画制作・音楽実技〜出題された内容に沿って絵を描く。ピアノ・オルガンなどの演奏をする。
・面接〜「お子さまの面接」「保護者面接」「親子面接」「母子面接」などがある。
私立小学校のお受験の合否は、試験の結果のみではありません。家庭環境や家柄、コネなどもかかわってきます。とはいうものの、子どもが優秀でかつ、しっかりとしつけをすることができた親ならば狭き門をくぐり抜けることは不可能ではありません。
なお、私立小学校は公立と比べると、入学金や授業料、施設維持費などがかなり高くなります。学校を選ぶ際には、その点も考慮する必要があるでしょう。